Bản đồ tra cứu quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Lộc , tỉnh Đồng Nai sẽ bao gồm tất cả các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông, giáo dục, dự án khu dân cư đô thị …
Giới thiệu về huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
Xuân Lộc là một huyện nằm ở phía đông nam của tỉnh Đồng Nai. Huyện có diện tích đất nông nghiệp là 49.556ha chiếm 68,18% đất tự nhiên của huyện, nông nghiệp vẫn là ngành chủ yếu.
Huyện lỵ của huyện Xuân Lộc là thị trấn Gia Ray, nằm cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 96 km, nằm cách TP. Long Khánh khoảng 24 km, nằm cách TP. Biên Hoà khoảng 74 km và nằm cách ATP. Phan Thiết (Bình Thuận) khoảng 86 km.
Huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai có tất cả 15 đơn vị hành chính, trong đó có 1 TT. Gia Ray và 14 xã gồm: xã Bảo Hòa, xã Lang Minh, xã Suối Cao, xã Suối Cát, xã Xuân Bắc, xã Xuân Định, xã Xuân Hiệp, xã Xuân Hòa, xã Xuân Hưng, xã Xuân Phú, xã Xuân Tâm, xã Xuân Thành, xã Xuân Thọ và xã Xuân Trường.
Huyện Xuân Lộc có vị trí địa lý như sau :
+ Giáp với huyện Hàm Tân và huyện Tánh Linh ( Bình Thuận) về phía Đông.
+ Giáp với Tp. Long Khánh về phía Tây.
+ Giáp với huyện Cẩm Mỹ và huyện Xuyên Mộc ( Bà Rịa – Vũng Tàu) về phía Nam.
+ Giáp với huyện Định Quán và huyện Đức Linh ( Bình Thuận) về phía Bắc.
Quy hoạch đất công nghiệp huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
Diện tích đất công nghiệp của huyện năm 2020 vào khoảng 107,74 ha, quy hoạch đến năm 2030 là 1.388,48 ha, chiếm 7,47% diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 1.280,74 ha so với năm 2020.
Mục đích diện tích đất công nghiệp tăng là để mở rộng KCN Xuân Lộc (160,74ha) và bổ sung KCN Xuân Hòa (1.120,0ha) do vị trí này có lợi thế về giao thông (gần cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và QL 1A) thuận lợi trong việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa đi các tỉnh và Thành phố Hồ Chí Minh.
KCN Xuân Lộc mở rộng đóng trên địa bàn xã Xuân Hiệp với diện tích 40,22ha sẽ được điều chỉnh thành đất ở do vị trí nằm trong khu vực đông dân cư, gần vị trí trung tâm TT. Gia Ray.
Đồng thời, tiếp tục quy hoạch CCN Xuân Hưng với diện tích là 63,15ha.
Đầu năm 2022 ,Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng đã thống nhất về việc bố trí 1.120ha KCN tại xã Xuân Hòa của huyện Xuân Lộc. Đồng thời, Ủy ban nhân dân tỉnh cũng yêu cầu Uỷ ban nhân dân huyện Xuân Lộc hoàn thiện hồ sơ để trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
Quy hoạch giao thông huyện Xuân Lọc, tỉnh Đồng Nai
Trên địa bàn huyện Xuân Lộc có các tuyến đường liên tỉnh đi qua như : Tuyến đường ĐT 763, Tuyến đường ĐT 765, Tuyến đường ĐT 766.
Ngoài ra, trên địa bàn Huyện Xuân Lộc còn có các dự án Đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đang được xây dựng chạy qua. Huyện Xuân Lộc nằm dọc trên QL1A( 47 km), KCN Xuân Lộc cũng được quy hoạch nằm trên tuyến đường này.
Huyện Xuân Lộc cũng đang tiến hành xây dựng, nâng cấp các trục đường hành lang như : ĐT 772; ĐT 773; ĐT 763; ĐT 766; ĐT 776; ĐT. 779; ĐT 765; và ĐT 763B; để kết nối với các tuyến giao thông quan trọng trong vùng như QL 1A, QL 20 và QL 56.
Huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai cũng tiến hành quy hoạch tuyến QL 51C để kết nối với QL 51 tại khu vực H. Long Thành. Đồng thời hoàn thiện các tuyến đường huyện, đường xã, đường đô thị trong nội bộ huyện Xuân Lộc.
Quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Lộc
Diện tích và vị trí các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong BĐQHSDĐ của huyện Xuân Lộc. Trên BĐQHSDĐ giai đoạn 2021 – 2030 huyện Xuân Lộc ( Đồng Nai) có một phần diện tích được quy hoạch TT. Gia Ray đến 2030.
Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng vừa mới ký phê duyệt KHSDĐ năm 2022 và QHSDĐ giai đoạn 2021-2030, Được xác định trên BĐQHSDĐ năm 2022 và nằm trên BĐSDĐ giai đoạn 2021 – 2030 huyện Xuân Lộc.
Quy hoạch vùng huyện Xuân Lộc đến năm 2030
Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa mới ban hành Quyết định số 1700 /QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Xuân Lộc ( Đồng Nai) đến 2030, tầm nhìn đến 2050.
Theo đó phạm vi và ranh giới lập quy hoạch bao gồm: Toàn bộ ranh giới hành chính huyện Xuân Lộc (72.486,42ha); với 15 đơn vị hành chính trực thuộc gồm TT Gia Ray và các xã : xã Xuân Hòa, xã Xuân Hưng, xã Xuân Tâm, xã Xuân Trường, xã Xuân Thành, xã Xuân Hiệp, xã Xuân Định, xã Xuân Phú, xã Xuân Thọ, xã Xuân Bắc, xã Suối Cao, xã Suối Cát, xã Bảo Hòa và xã Lang Minh).
Mục tiêu của quy hoạch lần này nhằm cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng của tỉnh Đồng Nai và chiến lược phát triển KT – XH của huyện Xuân Lộc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Định hướng phát triển không gian vùng của huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
Định hướng phát triển của huyện được xác định phát triển đô thị tập trung là đô thị Gia Ray có tính chất lan tỏa, tương tác và hỗ trợ cho các vùng chức năng khác phát triển thông qua các trục giao thông là QL 1A cùng với các tuyến đường liên tỉnh như : DT 763, DT 765, DT 765B, DT 766, DT 772, DT 773, DT 776, DT 779….
Không gian vùng sẽ gồm :
+ Vùng I: Đô thị trung tâm gắn kết Cn -Dv -DL (TT. Gia Ray).
+ Vùng II: Dịch vụ hậu cần nông nghiệp, nông nghiệp chuyên canh ( xã Bảo Hòa).
+ Vùng III: Công nghiệp phụ trợ, dịch vụ vận tải đường bộ, nông lâm nghiệp (xã Xuân Hưng).
+ Vùng IV: Kinh tế nông nghiệp chuyên canh kỹ thuật cao, DV -DL ( xã Xuân Bắc).
XEM VÀ TẢI MIỄN PHÍ BẢN ĐỒ TRA CỨU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN XUÂN LỘC, ĐỒNG NAI TẠI ĐÂY
